Инмормационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, в электронной форме

Лот №1

1.                 

Предмет аукциона (земельный участок)

Адрес земельного участка: г.Геленджик, угол ул.Десантной и ул.Ясной;

площадь земельного участка: 800 кв.м;

категория земель: земли населенных пунктов;

кадастровый номер земельного участка: 23:40:0401030:897;

разрешенное использование земельного участка: гостиничное обслуживание

2.                 

Вид права

Аренда 58 месяцев (4 года 10 месяцев)

3.                 

Права на земельный участок

Муниципальное образование город-курорт Геленджик

4.                 

Ограничения земельного участка

2-я зона санитарной (горно-санитарной) охраны курорта;

приаэродромная территория аэродрома Геленджик (сектор 142, 252), не требуется согласование Геленджикского отделения Таманского центра организации воздушного движения при условии соблюдения допустимой максимальной абсолютной отметки верха объекта/сооружения 50 и 60 м соответственно;

четвертая подзона приаэродромная территории аэродрома Геленджик (часть 182), зона ограничения размещения объектов для ОРЛ-А (R=2000 м);

санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (шумовая зона Б аэропорта с уровнем звука более 85 дБА);

зона согласования гидроаэродрома;

водоохранная (500 м) зона Черного моря, часть водоохранной зоны Черного моря

5.                 

Начальная цена предмета аукциона (в размере ежегодной арендной платы)

4 830 000 руб.

(отчет об оценке от 23.06.2023 №77-23, ООО «ТАИР» ИНН 2304003078)

6.                 

«Шаг аукциона»

(величина повышения начальной цены предмета аукциона)

144 900 руб.

(3% от начальной цены)

7.                 

Размер задатка

4 830 000 руб.

(100% от начальной цены)

8.                 

Технические условия

Водоснабжение и водоотведение:

возможность подключения (технологического присоединения):

имеется.

Газоснабжение:

возможность подключения (технологического присоединения): отсутствует

9.                 

Параметры разрешенного строительства

Для зоны Р3 (зона отдыха) и вида разрешенного использования «гостиничное обслуживание» установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства:

максимальная высота здания: 25 метров (зона высотного регулирования Б);

максимальный процент застройки: 40 %.

Минимальные отступы:

минимальный отступ зданий, сооружений, строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (улицы), - 5 метров, проездов, переулков - 3 метра;

минимальный отступ зданий, сооружений, строений от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением вспомогательных построек);

минимальный отступ вспомогательных построек от границ смежных земельных участков - 1 метр.

минимальный отступ между зданиями, строениями, сооружениями до стен зданий строений, сооружений, расположенных на соседнем земельном участке, должен быть не менее 6 метров

Лот №2

10.             

Предмет аукциона (земельный участок)

Адрес земельного участка: г.Геленджик, с.Дивноморское;

площадь земельного участка: 488 кв.м;

категория земель: земли населенных пунктов;

кадастровый номер земельного участка: 23:40:0507001:561;

разрешенное использование земельного участка: благоустройство территории

11.             

Вид права

Аренда 10 лет

12.             

Права на земельный участок

Муниципальное образование город-курорт Геленджик

13.             

Ограничения земельного участка

1-я и 2-я зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта; четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Геленджик часть 97 (сектор 140); пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Геленджик; часть водоохранной зоны Черного моря

14.             

Начальная цена предмета аукциона (в размере ежегодной арендной платы)

210 000.00 руб.

(отчет об оценке от 23.06.2023 №77-23, ООО «ТАИР» ИНН 2304003078)

15.             

«Шаг аукциона»

(величина повышения начальной цены предмета аукциона)

6 300.00 руб.

(3% от начальной цены)

16.             

Размер задатка

210 000.00 руб.

(100% от начальной цены)