Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город-курорт Геленджик Краснодарского края Красн

Лот №1

1.                 

Предмет аукциона (земельный участок)

Адрес земельного участка: г.Геленджик, вблизи санатория «Голубая бухта»;

площадь земельного участка: 9674 кв.м;

категория земель: земли населенных пунктов;

кадастровый номер земельного участка: 23:40:0405002:5;

разрешенное использование земельного участка: туристическое обслуживание

2.                 

Вид права

Аренда 128 месяцев (10 лет 8 месяцев)

3.                 

Права на земельный участок

Муниципальное образование город-курорт Геленджик

4.                 

Ограничения земельного участка

1-я и 2-я зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта; приаэродромная территория аэродрома Геленджик (сектор 241), не требуется согласование Геленджикского отделения Таманского центра организации воздушного движения при условии соблюдения допустимой максимальной абсолютной отметки верха объекта/сооружения 75 м; зона объекта культурного наследия (археология) региональной категории охраны; водоохранная (500 м) зона Черного моря; частично расположен в береговой полосе (20 м) Черного моря; частично расположен в прибрежной защитной полосе (50 м) Черного моря; частично расположен в водоохранной зоне ручья; по земельному участку проходят сети водоотведения; охранная зона ливневой канализации (5 м в обе стороны), публичный сервитут площадью 614 кв.м

5.                 

Начальная цена предмета аукциона (в размере ежегодной арендной платы)

8 850 000.00 руб.

(отчет об оценке от 26.07.2023 №95-23, ООО «ТАИР» ИНН 2304003078)

6.                 

«Шаг аукциона»

(величина повышения начальной цены предмета аукциона)

265 500.00 руб.

(3% от начальной цены)

7.                 

Размер задатка

8 850 000.00 руб.

(100% от начальной цены)

8.                 

Технические условия

Водоснабжение и водоотведение:

возможность подключения (технологического присоединения):

имеется.

Газоснабжение:

возможность подключения (технологического присоединения): отсутствует

9.                 

Параметры разрешенного строительства

Для зоны Р3 (зона отдыха) и вида разрешенного использования «туристическое обслуживание» установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства:

максимальная высота здания:

максимальная высота здания: 20 метров;

максимальный процент застройки: 50 %.

Минимальные отступы:

минимальный отступ зданий, сооружений, строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования (улицы), - 5 метров, проездов, переулков - 3 метра;

минимальный отступ зданий, сооружений, строений от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением вспомогательных построек);

минимальный отступ вспомогательных построек от границ смежных земельных участков - 1 метр.

минимальный отступ между зданиями, строениями, сооружениями до стен зданий строений, сооружений, расположенных на соседнем земельном участке, должен быть не менее 6 метров