Новости
Что такое ипотечные каникулы и кому они положены?
Любой гражданин, который оказался в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться ипотечными каникулами.
Ипотечные каникулы – это льготный период, во время которого банк дает отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул определяет заемщик (гражданин), но не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье.
Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.
Ипотечные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о каникулах отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.
В каких случаях можно оформить кредитные каникулы:
- Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье;
- Размер кредита составляет не более 15 млн рублей;
- По кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости не оформлялись каникулы по другим программам;
- Заемщик оказался в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.
К трудной жизненной ситуации относятся:
- Потеря работы;
- Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС;
- Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска);
- Получение инвалидности I или II группы;
- Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода;
- Появление новых иждивенцев (к ним относятся дети, инвалиды I и II групп или люди, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода: средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, при этом ипотечный платеж превышает 40% месячного дохода.
Куда обратиться
Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться в банк, в котором выдан ипотечный кредит.
При чрезвычайных ситуациях и потере жилья за получением ипотечных каникул необходимо обратиться в банк в течение 60-ти дней с момента установления соответствующих фактов и получения подтверждающих документов.
Более подробную информацию об условиях получения ипотечных каникул можно получить в кредитной организации, на сайте www.спроси.дом.рф, на сайте www.fingram.krasnodar.ru.
Источник: Пресс-служба администрации Геленджика.
Количество показов: 344
Дата изменения: 08.09.2023 11:59:52